Preço do m² na Rua Cd Luiz E. Matarazzo
O que os imóveis residenciais da Rua Cd Luiz E. Matarazzo (Rio Pequeno, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −1,5% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cd Luiz E. Matarazzo, 3 | 70 | R$ 3.941 | 05/2026 |
| Rua Cd Luiz E. Matarazzo, 250 | 62 | R$ 3.836 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Cd Luiz E. Matarazzo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 19 | R$ 3.720 |
| 2022 | 27 | R$ 3.507 |
| 2023 | 19 | R$ 3.731 |
| 2024 | 27 | R$ 4.328 |
| 2025 | 29 | R$ 3.937 |
| 2026* | 11 | R$ 4.164 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cd Luiz E. Matarazzo?
Nas 67 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.030 por m² construído. Isso é −1,5% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cd Luiz E. Matarazzo?
O valor mediano declarado foi de R$ 336.750, para uma área construída mediana de 166 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.