Preço do m² na Rua Dr Helio Fidelis
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Helio Fidelis (Rio Pequeno, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +51,4% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Helio Fidelis, 26 | 75 | R$ 5.880 | 06/2026 |
| Rua Dr Helio Fidelis, 152 | 50 | R$ 4.910 | 06/2026 |
| Rua Dr Helio Fidelis, 121 | 37 | R$ 4.640 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Helio Fidelis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 4.107 |
| 2020 | 15 | R$ 4.545 |
| 2021 | 32 | R$ 4.803 |
| 2022 | 27 | R$ 5.031 |
| 2023 | 17 | R$ 5.385 |
| 2024 | 21 | R$ 6.330 |
| 2025 | 25 | R$ 5.944 |
| 2026* | 12 | R$ 6.285 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Helio Fidelis?
Nas 58 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.196 por m² construído. Isso é +51,4% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Helio Fidelis?
O valor mediano declarado foi de R$ 902.500, para uma área construída mediana de 157 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.