Rua Dr Helio Fidelis, 121
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,4% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 141 m² | R$ 900.000 | R$ 6.383 |
| 11/2025 | 141 m² | R$ 204.913 | R$ 1.453 |
| 10/2025 | 139 m² | R$ 850.000 | R$ 6.115 |
| 06/2025 | 183 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.836 |
| 03/2025 | 141 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.092 |
| 03/2025 | 139 m² | R$ 700.000 | R$ 5.036 |
| 03/2025 | 171 m² | R$ 980.000 | R$ 5.731 |
| 08/2024 | 140 m² | R$ 800.000 | R$ 5.714 |
| 08/2024 | 171 m² | R$ 326.840 | R$ 1.911 |
| 06/2024 | 171 m² | R$ 1.160.000 | R$ 6.784 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.965 |
| 2020 | 4 | R$ 4.234 |
| 2021 | 9 | R$ 4.357 |
| 2022 | 5 | R$ 4.820 |
| 2023 | 2 | R$ 3.120 |
| 2024 | 7 | R$ 5.714 |
| 2025 | 7 | R$ 6.115 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Helio Fidelis, 121?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 4.640 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,4% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Helio Fidelis, 121?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.