Rua Dr Helio Fidelis, 26
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +43,6% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 108 m² | R$ 800.000 | R$ 7.407 |
| 04/2026 | 143 m² | R$ 900.000 | R$ 6.294 |
| 03/2026 | 143 m² | R$ 920.000 | R$ 6.434 |
| 03/2026 | 172 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.047 |
| 03/2026 | 108 m² | R$ 775.000 | R$ 7.176 |
| 02/2026 | 173 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.936 |
| 12/2025 | 143 m² | R$ 915.000 | R$ 6.399 |
| 11/2025 | 156 m² | R$ 1.250.000 | R$ 8.013 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 770.000 | R$ 7.000 |
| 09/2025 | 173 m² | R$ 1.180.000 | R$ 6.821 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.545 |
| 2020 | 8 | R$ 4.726 |
| 2021 | 12 | R$ 5.535 |
| 2022 | 14 | R$ 5.605 |
| 2023 | 7 | R$ 6.301 |
| 2024 | 8 | R$ 6.992 |
| 2025 | 13 | R$ 6.399 |
| 2026* | 6 | R$ 7.056 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Helio Fidelis, 26?
Nas 75 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 725.000, ou R$ 5.880 por m² de área construída. O m² do prédio fica +43,6% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Helio Fidelis, 26?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.