Preço do m² na Rua Dr Manoel de Paiva Ramos
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Manoel de Paiva Ramos (Rio Pequeno, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,9% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Manoel de Paiva Ramos, 345 | 28 | R$ 5.737 | 05/2025 |
| Rua Dr Manoel de Paiva Ramos, 60 | 18 | R$ 3.363 | 03/2026 |
| Rua Dr Manoel de Paiva Ramos, 265 | 16 | R$ 3.678 | 05/2026 |
| Rua Dr Manoel de Paiva Ramos, 138 | 14 | R$ 3.564 | 12/2025 |
| Rua Dr Manoel de Paiva Ramos, 290 | 11 | R$ 4.324 | 03/2025 |
| Rua Dr Manoel de Paiva Ramos, 175 | 10 | R$ 3.149 | 11/2025 |
| Rua Dr Manoel de Paiva Ramos, 95 | 7 | R$ 4.055 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Manoel de Paiva Ramos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.152 |
| 2020 | 10 | R$ 2.991 |
| 2021 | 30 | R$ 3.564 |
| 2022 | 11 | R$ 4.324 |
| 2023 | 12 | R$ 3.883 |
| 2024 | 11 | R$ 4.059 |
| 2025 | 16 | R$ 4.122 |
| 2026* | 3 | R$ 4.055 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Manoel de Paiva Ramos?
Nas 30 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.057 por m² construído. Isso é −0,9% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Manoel de Paiva Ramos?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.035.000, para uma área construída mediana de 244 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.