Preço do m² na Rua Dr Teodoro Quartim Barbosa
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Teodoro Quartim Barbosa (Rio Pequeno, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +11,1% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Teodoro Quartim Barbosa, 223 | 13 | R$ 3.481 | 06/2026 |
| Rua Dr Teodoro Quartim Barbosa, 310 | 8 | R$ 4.763 | 10/2025 |
| Rua Dr Teodoro Quartim Barbosa, 170 | 8 | R$ 4.669 | 12/2025 |
| Rua Dr Teodoro Quartim Barbosa, 292 | 8 | R$ 3.843 | 12/2025 |
| Rua Dr Teodoro Quartim Barbosa, 119 | 5 | R$ 2.614 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Teodoro Quartim Barbosa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.140 |
| 2021 | 7 | R$ 3.564 |
| 2022 | 2 | R$ 3.600 |
| 2023 | 8 | R$ 3.536 |
| 2024 | 10 | R$ 4.552 |
| 2025 | 12 | R$ 4.913 |
| 2026* | 3 | R$ 2.810 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Teodoro Quartim Barbosa?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.545 por m² construído. Isso é +11,1% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Teodoro Quartim Barbosa?
O valor mediano declarado foi de R$ 500.000, para uma área construída mediana de 121 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.