Preço do m² na Rua Prof Wlademir Pereira
O que os imóveis residenciais da Rua Prof Wlademir Pereira (Rio Pequeno, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,4% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Prof Wlademir Pereira, 100 | 58 | R$ 3.692 | 05/2026 |
| Rua Prof Wlademir Pereira, 230 | 15 | R$ 3.074 | 05/2026 |
| Rua Prof Wlademir Pereira, 235 | 9 | R$ 2.838 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Prof Wlademir Pereira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.179 |
| 2020 | 23 | R$ 3.297 |
| 2021 | 8 | R$ 3.426 |
| 2022 | 14 | R$ 3.692 |
| 2023 | 11 | R$ 3.574 |
| 2024 | 8 | R$ 4.322 |
| 2025 | 8 | R$ 4.361 |
| 2026* | 9 | R$ 4.153 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Prof Wlademir Pereira?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.274 por m² construído. Isso é +4,4% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Prof Wlademir Pereira?
O valor mediano declarado foi de R$ 675.000, para uma área construída mediana de 158 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.