Preço do m² na Rua Vicente de Saboia
O que os imóveis residenciais da Rua Vicente de Saboia (Rio Pequeno, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −31,0% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente de Saboia, 144 | 82 | R$ 2.657 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Vicente de Saboia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.460 |
| 2020 | 15 | R$ 2.500 |
| 2021 | 15 | R$ 2.500 |
| 2022 | 17 | R$ 2.807 |
| 2023 | 4 | R$ 2.883 |
| 2024 | 9 | R$ 2.661 |
| 2025 | 11 | R$ 2.823 |
| 2026* | 4 | R$ 2.804 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Vicente de Saboia?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.823 por m² construído. Isso é −31,0% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente de Saboia?
O valor mediano declarado foi de R$ 330.000, para uma área construída mediana de 124 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.