Rua Vicente de Saboia, 144
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,1% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 124 m² | R$ 287.600 | R$ 2.319 |
| 03/2026 | 114 m² | R$ 370.000 | R$ 3.246 |
| 01/2026 | 124 m² | R$ 380.000 | R$ 3.065 |
| 01/2026 | 114 m² | R$ 290.000 | R$ 2.544 |
| 11/2025 | 124 m² | R$ 365.000 | R$ 2.944 |
| 11/2025 | 124 m² | R$ 192.428 | R$ 1.552 |
| 10/2025 | 124 m² | R$ 325.000 | R$ 2.621 |
| 08/2025 | 114 m² | R$ 290.000 | R$ 2.544 |
| 08/2025 | 124 m² | R$ 350.000 | R$ 2.823 |
| 06/2025 | 124 m² | R$ 385.000 | R$ 3.105 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.460 |
| 2020 | 15 | R$ 2.500 |
| 2021 | 15 | R$ 2.500 |
| 2022 | 17 | R$ 2.807 |
| 2023 | 4 | R$ 2.883 |
| 2024 | 9 | R$ 2.661 |
| 2025 | 11 | R$ 2.823 |
| 2026* | 4 | R$ 2.804 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vicente de Saboia, 144?
Nas 82 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 2.657 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,1% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vicente de Saboia, 144?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.