Edifício Novita Fiore, Vicente de Sabóia, 144: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Novita Fiore (Vicente de Sabóia, 144), de R$ 385 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 5.015/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Vicente de Sabóia, 144 · Vila Nova Alba, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,6 km. Também anunciado como “Condomínio Novita Fiore”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Novita Fiore
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 385 mil | R$ 440 mil | R$ 6.286/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 420 mil | R$ 435 mil | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Novita Fiore
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.015/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | 124 m² | — | R$ 340.000 |
| 01/09/2026 | 124 m² | 8 | R$ 370.000 |
| 25/07/2026 | 124 m² | 8 | R$ 382.000 |
| 03/06/2026 | 124 m² | 6 | R$ 287.600 |
| 27/03/2026 | 114 m² | 7 | R$ 370.000 |
| 28/01/2026 | 124 m² | — | R$ 380.000 |
| 12/01/2026 | 114 m² | 7 | R$ 290.000 |
| 28/11/2025 | 124 m² | 7 | R$ 365.000 |
| 02/10/2025 | 124 m² | 2 | R$ 325.000 |
| 21/08/2025 | 114 m² | 8 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
83 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 370 mil | R$ 5.235/m² |
| 2025 | 10 | R$ 350 mil | R$ 5.015/m² |
| 2024 | 9 | R$ 330 mil | R$ 4.669/m² |
| 2023 | 4 | R$ 345 mil | R$ 5.058/m² |
| 2022 | 16 | R$ 330 mil | R$ 4.925/m² |
| 2021 | 15 | R$ 310 mil | R$ 4.386/m² |
| 2020 | 15 | R$ 310 mil | R$ 4.386/m² |
| 2019 | 7 | R$ 285 mil | R$ 4.315/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Novita Fiore foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 159 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Novita Fiore
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Novita Fiore?
5 apartamentos, de R$ 385 mil a R$ 550 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Novita Fiore?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.000/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.015/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Novita Fiore?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/09/2026, foi de R$ 340.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Novita Fiore foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Novita Fiore foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 159 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Novita Fiore estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 195 dias; o mais antigo, desde 21/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Novita Fiore tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Novita Fiore fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,6 km em linha reta.