Novitá Butantã - Condomínio Acqua, Avenida Otacílio Tomanik, 689: 1 apartamento à venda e 35 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Novitá Butantã - Condomínio Acqua (Avenida Otacílio Tomanik, 689), por R$ 590 mil; nos últimos 36 meses venderam 35 por R$ 7.806/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Otacílio Tomanik, 689 · Butantã, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Novitá Butantã - Condomínio Acqua
O que se pagou neste prédio
35 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.806/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 109 m² | 7 | R$ 500.000 |
| 15/06/2026 | 102 m² | 4 | R$ 453.000 |
| 27/05/2026 | 102 m² | 5 | R$ 540.000 |
| 10/03/2026 | 109 m² | 4 | R$ 510.000 |
| 27/02/2026 | 109 m² | 3 | R$ 510.000 |
| 16/12/2025 | 109 m² | 1 | R$ 520.000 |
| 04/12/2025 | 109 m² | 3 | R$ 515.000 |
| 01/12/2025 | 109 m² | 2 | R$ 470.000 |
| 10/10/2025 | 109 m² | 3 | R$ 550.000 |
| 10/07/2025 | 102 m² | 5 | R$ 530.000 |
Vendas por ano
128 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 510 mil | R$ 8.209/m² |
| 2025 | 11 | R$ 485 mil | R$ 8.128/m² |
| 2024 | 15 | R$ 450 mil | R$ 7.516/m² |
| 2023 | 15 | R$ 485 mil | R$ 7.806/m² |
| 2022 | 16 | R$ 405 mil | R$ 6.840/m² |
| 2021 | 23 | R$ 370 mil | R$ 6.277/m² |
| 2020 | 25 | R$ 350 mil | R$ 5.875/m² |
| 2019 | 18 | R$ 345 mil | R$ 5.714/m² |
Sobre o prédio
O Novitá Butantã - Condomínio Acqua foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 280 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Otacílio Tomanik → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Novitá Butantã - Condomínio Acqua
Quantos apartamentos estão à venda no Novitá Butantã - Condomínio Acqua?
1 apartamento, por R$ 590 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Novitá Butantã - Condomínio Acqua?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.077/m². Nas 35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.806/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Novitá Butantã - Condomínio Acqua?
35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 500.000 por 109 m² de área construída.
Quando o Novitá Butantã - Condomínio Acqua foi construído e quantos andares tem?
O Novitá Butantã - Condomínio Acqua foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 280 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Novitá Butantã - Condomínio Acqua tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Novitá Butantã - Condomínio Acqua fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,3 km em linha reta.