Apartamentos à venda em Butantã: 1.011 imóveis, m² pedido R$ 11.402

Em 03/11/2026, há 1.011 apartamentos à venda em Butantã, em anúncios de 73 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 560 mil (metade entre R$ 380 mil e R$ 1,08 milhão); m² pedido mediano: R$ 11.402/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.018/m² (área privativa estimada). 73 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda1.011de 73 imobiliárias

Preço medianoR$ 560 milR$ 380 mil a R$ 1,08 milhão

m² pedidoR$ 11.402/m²pago no ITBI R$ 7.018/m² (+62% no pedido)

Abaixo do mercado737% pedem menos que parecidos →

1+ quarto970 2+ quartos734 3+ quartos340 4+ quartos43 até R$ 500 mil457 R$ 500 mil a 1 mi297 R$ 1 a 2 mi197 acima de R$ 2 mi71 até 800 m do metrô411 Ver todos no mapa →

Preço por número de quartos em Butantã

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	236	R$ 180 mil	R$ 430 mil	R$ 14.780/m²
2 quartos	394	R$ 198 mil	R$ 453 mil	R$ 8.975/m²
3 quartos	297	R$ 250 mil	R$ 870 mil	R$ 9.491/m²
4 quartos ou mais	43	R$ 715 mil	R$ 2 milhões	R$ 9.332/m²

Apartamentos em Butantã por preço

até R$ 500 mil457 até R$ 800 mil658 até R$ 1 milhão748 até R$ 1,5 milhão863

Perto do metrô e do trem em Butantã

Metrô Butantã391 Metrô Pinheiros306 Metrô São Paulo-Morumbi243 Metrô Vila Sônia225 Estação Hebraica - Rebouças160 Metrô Sé229

Lançamentos em Butantã

Na planta, em obras e novos54 imóveis · 19 empreendimentos

Melhores negócios em Butantã agora

28% abaixo do mercado

R$ 235.000

Apartamento · 55 m² · 2 quartos · 1 vaga

Vista Politécnica · Butantã

R$ 4.273/m²

4Metrô Vila Sônia · 4,2 km

30% abaixo do mercado

R$ 320.000

Apartamento · 59 m² · 2 quartos · 1 vaga

Residencial Monte Real · Butantã

R$ 5.424/m²

4Metrô Vila Sônia · 3,2 km

24% abaixo do mercado

R$ 350.000

Apartamento · 59 m² · 2 quartos · 1 vaga

Residencial Monte Real · Butantã

R$ 5.932/m²

4Metrô Vila Sônia · 3,1 km

21% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 732.959menor de 2 preços

Apartamento · 55 m² · 1 quarto

The Loft Butantã - Residencial · Butantã

R$ 13.446/m²

4Metrô Butantã · 190 m

23% abaixo do mercado

R$ 250.000

Apartamento · 58 m² · 3 quartos · 1 vaga

GREEN PARK · Butantã

R$ 4.310/m²

4Metrô Vila Sônia · 6,2 km

22% abaixo do mercado

R$ 310.000

Apartamento · 26 m² · 1 quarto

Raizes Premium Butantã · Butantã

R$ 11.923/m²

4Metrô Butantã · 440 m

22% abaixo do mercado

R$ 255.000

Apartamento · 55 m² · 2 quartos

Condomínio Green Park · Butantã

R$ 4.636/m²

4Metrô Vila Sônia · 6,2 km

20% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 415.000menor de 2 preços

Apartamento · 32 m² · 1 quarto

Vila Parque Butantã · Butantã

R$ 12.769/m²

4Metrô Butantã · 70 m

19% abaixo do mercado

R$ 266.021

Apartamento · 25 m² · 1 quarto

Mundo Apto Estação SP Morumbi - Fase 1 · Butantã

R$ 10.641/m²

4Metrô São Paulo-Morumbi · 80 m

16% abaixo do mercado

R$ 410.000

Apartamento · 32 m² · 1 quarto

Haus Mitre Butantã · Butantã

R$ 12.812/m²

4Metrô Butantã · 140 m

19% abaixo do mercado

R$ 370.000

Apartamento · 57 m² · 2 quartos · 1 vaga

BORDEAUX · Butantã

R$ 6.491/m²

4Metrô Vila Sônia · 3,0 km

19% abaixo do mercado

R$ 3.000.000

Apartamento · 274 m² · 3 quartos · 2 vagas

Club Park Butantã · Butantã

R$ 10.949/m²

4Metrô Vila Sônia · 850 m

Ver os 1.011 apartamentos em Butantã no mapa →

Ruas de Butantã com apartamentos à venda

Avenida Professor Francisco Morato49 Rua Alvarenga45 Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia38 Rodovia Raposo Tavares32 Martins31 Rua Sapetuba29 Rua Miragaia28 Bartolomeo Bon26 Rua Santa Rosa Júnior25 Dráusio21 Rua Engenheiro Bianor21 Pirajussara19 Avenida Vital Brasil19 Avenida Otacílio Tomanik18 Rua Kenkiti Shimomoto18 Inácio Manuel Álvares18 Bazilio da Silva15 Avenida Escola Politécnica15 Rua Trajano Reis14 Rua Catequese11 Rua Corinto11 Agostinho Cantu10 SP-27010 Rua Poetisa Colombina10 Rua Cândido Fontoura9 Rua Adherbal Stresser9 Rua Dráusio, 1439 Raul Saddi8 Rua Gerivatiba8 Avenida Corifeu De Azevedo Marques8 Rua Desembargador Armando Fairbanks8 do Rio Pequeno8 Rua Estevão Lopes8 Avenida José Joaquim Seabra7 Rodovia Raposo Tavares Km 17,57 Avenida Paulista7 Rua Antônio de Bonis6 Praça Monte Castelo6 Rua Valson Lopes6 Rua Miguel Sevílio6 Rua Coronel Camisão5 Rua Elis Regina5 Avenida Albert Bartholome5 Rua Agostinho Cantu, 1905 Avenida Caxingui5 Rua Leonardo Mota5

Outros prédios com apartamentos à venda em Butantã

Residencial Monte Real6 Residencial Ilhas Marquesas5 Residencial Spazio San Rafael3 Edifício Caribe Residencial Park I3 Premium Mix Butantã3 Rubi3 Residencial Plano & Butantã3 Edifício Rubi3 Edifício Novita Fiore3 Blue Residences3 Praça São Pedro3 Residencial Parc Des Princes3 My One Cidade Universitaria3 Residencial Pablo Picasso2 Edifício Eduardo2 Topázio2 Edifício Itaunas2 Conjunto Residencial Cosmos Butantã2 Villa Verti2 Edifício Terebi II2 Edifício Costa do Sol2 Roma Jardim Guedala2 Edifício Parque Esmeralda2 Conjunto Residencial Jatiuca2 Edifício Ilhas do Havai2 Condomínio Parc Dominique2 Condomínio San Francesco2 Vista Amaralina II2 Ecolife Butantã2 Vibra Cidade Universitária2 Garden Hill Condominiun2 Residencial Porto Fino2 Residencial Saint German2 Residencial Michelangelo2 Conquista Jardim Amaralina2 Jardins & Quintais2 Jardim Botanico2 Residencial Cores da Mata2 Ways Vila Sônia2 Condomínio Residencial Jari2 Pioneer III1 Projeto Imobiliario e 491 Astra Butantã1 Indiana Residencial Garden1 Edifício Conjunto Residencial Cursino Sul1 Conjunto Residencial Serralunga1 Edifício Matizes Butantã1 Solar de Amigos1 Magical Home1 Condomínio do Edifício Thomazville1 Conjunto Residencial do Parque1 Smiley Home Resort1 Residencial Quinta dos Ypes1 Onix1 Rua Ângelo Bertini, 2081 Residencial Plano & Butantã1 Residencial West Garden1 Praça Butantã1 Edifício Juliana1 Villa América1 Edifício Indiana Belvedere Residencial1 Edifício dos Flamboyant's1 Edifício Portal do Ipê1 Residencial Jardim D Abril1 Mandi Butantã1 Edifício George V1 Fatto Jardim Botanico1 Edifício Jacarandá1

Bairros vizinhos

Vila Indiana18 · R$ 785 mil Vila Gomes18 · R$ 538 mil Jardim Bonfiglioli38 · R$ 572 mil Vila Pirajussara30 · R$ 599 mil Vila Butantã72 · R$ 370 mil Jardim Trussardi16 · R$ 414 mil Jardim Peri Peri14 · R$ 388 mil Vila Progredior62 · R$ 1,79 milhão Jardim Pinheiros12 · R$ 309 mil Jardim Guedala235 · R$ 4,5 milhões

Casas à venda em Butantã →

Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Butantã

Quanto custa um apartamento à venda em Butantã?

Metade dos 1.011 apartamentos à venda em Butantã pede até R$ 560 mil; a faixa do meio vai de R$ 380 mil a R$ 1,08 milhão.

Qual o preço do metro quadrado em Butantã?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.402/m². Nas vendas registradas no ITBI em 125 prédios em Butantã, o m² pago saiu a R$ 7.018/m² (área privativa estimada): o pedido está 62% acima do que foi pago.

Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Butantã?

73 (7%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem apartamento à venda perto do metrô em Butantã?

45% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 371 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Butantã, São Paulo-Morumbi e Vila Sônia (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Butantã?

O mais comum é 2 quartos (41% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 62 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 204 dos apartamentos em Butantã são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 75 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.