Astra Butantã, Caminho do Engenho, 333: 1 apartamento à venda e 26 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Astra Butantã (Caminho do Engenho, 333), por R$ 825 mil; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 9.451/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Caminho do Engenho, 333 · Butantã, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 860 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Astra Butantã
O que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.451/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 102 m² | 30 | R$ 560.000 |
| 18/08/2026 | 106 m² | 41 | R$ 585.000 |
| 10/08/2026 | 119 m² | 51 | R$ 760.000 |
| 17/06/2026 | 102 m² | 20 | R$ 560.000 |
| 13/05/2026 | 119 m² | 31 | R$ 675.000 |
| 08/05/2026 | 104 m² | 40 | R$ 550.000 |
| 04/05/2026 | 103 m² | 40 | R$ 565.000 |
| 27/03/2026 | 120 m² | — | R$ 695.000 |
| 09/01/2026 | 104 m² | 11 | R$ 640.000 |
| 10/11/2025 | 104 m² | — | R$ 635.000 |
Vendas por ano
32 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 585 mil | R$ 9.682/m² |
| 2025 | 7 | R$ 518 mil | R$ 8.738/m² |
| 2024 | 6 | R$ 364 mil | R$ 6.113/m² |
| 2023 | 10 | R$ 458 mil | R$ 7.684/m² |
Sobre o prédio
O Astra Butantã foi construído em 2022 e tem 9 pavimentos e 167 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Astra Butantã
Quantos apartamentos estão à venda no Astra Butantã?
1 apartamento, por R$ 825 mil, anunciado por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Astra Butantã?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.786/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.451/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Astra Butantã?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 560.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Astra Butantã foi construído e quantos andares tem?
O Astra Butantã foi construído em 2022 e tem 9 pavimentos e 167 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Astra Butantã estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 438 dias; o mais antigo, desde 22/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Astra Butantã tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Astra Butantã fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 860 m em linha reta.