Residencial Plano & Butantã, Rua Manuel Dias de Oliveira, 59: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Butantã (Rua Manuel Dias de Oliveira, 59), por R$ 270 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 6.204/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manuel Dias de Oliveira, 59 · Butantã, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,0 km. Também anunciado como “Plano & Butantã - Manoel Dias”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Butantã
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.204/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 48 m² | 5 | R$ 255.000 |
| 23/01/2026 | 48 m² | 17 | R$ 300.000 |
| 17/09/2025 | 50 m² | 13 | R$ 257.000 |
| 10/06/2025 | 50 m² | 12 | R$ 235.000 |
| 16/08/2024 | 48 m² | 4 | R$ 222.000 |
| 04/07/2024 | 48 m² | 14 | R$ 218.000 |
| 25/04/2024 | 50 m² | 16 | R$ 259.999 |
| 29/01/2024 | 48 m² | 14 | R$ 172.956 |
| 26/01/2024 | 50 m² | 7 | R$ 310.000 |
| 17/01/2024 | 50 m² | 13 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 278 mil | R$ 6.938/m² |
| 2025 | 2 | R$ 246 mil | R$ 5.904/m² |
| 2024 | 6 | R$ 241 mil | R$ 5.895/m² |
| 2023 | 2 | R$ 240 mil | R$ 5.890/m² |
| 2022 | 3 | R$ 207 mil | R$ 4.968/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plano & Butantã foi construído em 2020 e tem 17 pavimentos e 282 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Butantã
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Butantã?
1 apartamento, por R$ 270 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Butantã?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.585/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.204/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Butantã?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 255.000 por 48 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Butantã foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Butantã foi construído em 2020 e tem 17 pavimentos e 282 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Plano & Butantã tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano & Butantã fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,0 km em linha reta.