Villa América, Rua Edvard Carmilo, 428: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Villa América (Rua Edvard Carmilo, 428), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 5.372/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Edvard Carmilo, 428 · Butantã, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,4 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Villa América
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.372/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 90 m² | 6 | R$ 290.000 |
| 31/03/2026 | 88 m² | 7 | R$ 207.000 |
| 26/03/2026 | 88 m² | 5 | R$ 335.000 |
| 02/03/2026 | 90 m² | 5 | R$ 290.000 |
| 06/11/2025 | 88 m² | 1 | R$ 255.000 |
| 27/06/2025 | 88 m² | 7 | R$ 310.000 |
| 26/03/2025 | 88 m² | 7 | R$ 268.000 |
| 20/02/2025 | 88 m² | 5 | R$ 255.000 |
| 29/11/2024 | 88 m² | 6 | R$ 260.000 |
| 21/11/2024 | 90 m² | 4 | R$ 235.000 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 290 mil | R$ 5.859/m² |
| 2025 | 4 | R$ 262 mil | R$ 5.403/m² |
| 2024 | 6 | R$ 248 mil | R$ 5.060/m² |
| 2023 | 4 | R$ 252 mil | R$ 5.157/m² |
| 2022 | 1 | R$ 240 mil | R$ 4.959/m² |
| 2021 | 10 | R$ 231 mil | R$ 4.719/m² |
| 2020 | 3 | R$ 215 mil | R$ 4.343/m² |
| 2019 | 8 | R$ 218 mil | R$ 4.494/m² |
Sobre o prédio
O Villa América foi construído em 2008 e tem 9 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Villa América
Quantos apartamentos estão à venda no Villa América?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Villa América?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.400/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.372/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villa América?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 290.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Villa América foi construído e quantos andares tem?
O Villa América foi construído em 2008 e tem 9 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Villa América tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villa América fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,4 km em linha reta.