Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Rua Manuel Dias de Oliveira, Butantã: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 6.585/m² · condomínio R$ 400
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Plano & Butantã - Manoel Dias
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.122/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 270.000
Descrição
Se você procura um apartamento no Jardim Alvorada, Butantã, esta pode ser a sua oportunidade! Este imóvel encantador oferece dois dormitórios, um banheiro, sala de estar, cozinha e área de serviço, proporcionando um ambiente confortável e funcional para você e sua família. Localizado em um prédio novo, o apartamento também oferece uma variedade de comodidades, incluindo churrasqueira, playground, bicicletário, salão de festas e espaço fitness. Essas instalações garantem momentos de lazer e convívio para todos os moradores. A localização é outro ponto forte deste apartamento, situado a apenas 5 minutos de ônibus do Metrô Vila Sônia, proporcionando fácil acesso ao transporte público e facilitando deslocamentos pela cidade. Além disso, o condomínio tem uma taxa mensal de R$400,00, garantindo a manutenção das áreas comuns e serviços oferecidos. E o melhor de tudo: o IPTU é isento, o que representa uma economia adicional para os moradores.. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer este encantador apartamento no Jardim Alvorada, Butantã.
