Projeto Imobiliario e 49, Antônio de Almeida Naves, 84: 1 apartamento à venda e 17 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Projeto Imobiliario e 49 (Antônio de Almeida Naves, 84), por R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 8.535/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Antônio de Almeida Naves, 84 · Butantã, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,0 km. Também anunciado como “Condomínio Residencial Way Butantã”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Projeto Imobiliario e 49
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.535/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 70 m² | 40 | R$ 350.000 |
| 31/07/2026 | 70 m² | — | R$ 236.500 |
| 30/07/2026 | 70 m² | — | R$ 390.000 |
| 23/03/2026 | 70 m² | 40 | R$ 420.000 |
| 10/12/2025 | 70 m² | 13 | R$ 302.103 |
| 28/11/2025 | 72 m² | 60 | R$ 274.911 |
| 18/11/2025 | 74 m² | 60 | R$ 360.000 |
| 30/10/2025 | 74 m² | 80 | R$ 400.000 |
| 06/09/2024 | 74 m² | 12 | R$ 375.000 |
| 08/08/2024 | 70 m² | 90 | R$ 335.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 370 mil | R$ 9.273/m² |
| 2025 | 4 | R$ 331 mil | R$ 8.053/m² |
| 2024 | 8 | R$ 348 mil | R$ 8.584/m² |
| 2023 | 2 | R$ 255 mil | R$ 6.391/m² |
Sobre o prédio
O Projeto Imobiliario e 49 foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 282 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Projeto Imobiliario e 49
Quantos apartamentos estão à venda no Projeto Imobiliario e 49?
1 apartamento, por R$ 400 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Projeto Imobiliario e 49?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.889/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.535/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Projeto Imobiliario e 49?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 350.000 por 70 m² de área construída.
Quando o Projeto Imobiliario e 49 foi construído e quantos andares tem?
O Projeto Imobiliario e 49 foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 282 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Projeto Imobiliario e 49 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Projeto Imobiliario e 49 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,0 km em linha reta.