Residencial Quinta dos Ypes, Rua Pedro Ferrer, 40: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Quinta dos Ypes (Rua Pedro Ferrer, 40), por R$ 300 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 5.273/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pedro Ferrer, 40 · Butantã, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 6,1 km. Também anunciado como “Quinta dos Ypês”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Quinta dos Ypes
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.273/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 90 m² | 3 | R$ 245.000 |
| 24/06/2025 | 90 m² | 7 | R$ 272.500 |
| 05/11/2024 | 90 m² | 8 | R$ 260.000 |
| 25/10/2024 | 90 m² | 7 | R$ 265.000 |
| 06/09/2024 | 90 m² | 9 | R$ 290.000 |
| 08/08/2024 | 90 m² | 9 | R$ 262.000 |
| 17/05/2024 | 90 m² | 5 | R$ 260.000 |
| 15/04/2024 | 90 m² | 3 | R$ 305.000 |
| 10/04/2024 | 90 m² | 10 | R$ 280.000 |
| 29/01/2024 | 90 m² | 9 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 259 mil | R$ 5.227/m² |
| 2024 | 8 | R$ 264 mil | R$ 5.323/m² |
| 2023 | 3 | R$ 230 mil | R$ 4.646/m² |
| 2022 | 2 | R$ 272 mil | R$ 5.505/m² |
| 2020 | 2 | R$ 221 mil | R$ 4.456/m² |
| 2019 | 1 | R$ 203 mil | R$ 4.097/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Quinta dos Ypes foi construído em 2004 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Butantã → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Quinta dos Ypes
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Quinta dos Ypes?
1 apartamento, por R$ 300 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Quinta dos Ypes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.383/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.273/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Quinta dos Ypes?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2025, foi de R$ 245.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Residencial Quinta dos Ypes foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Quinta dos Ypes foi construído em 2004 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Quinta dos Ypes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Quinta dos Ypes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 6,1 km em linha reta.