Apartamentos de 2 quartos à venda em Butantã: 394 imóveis, a partir de R$ 198 mil
Em 03/11/2026, há 394 apartamentos de 2 quartos à venda em Butantã, em anúncios de 42 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 453 mil (metade entre R$ 330 mil e R$ 800 mil); m² pedido mediano: R$ 8.975/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 6.359/m² (área privativa estimada). 35 pedem menos que imóveis parecidos.
São 394 dos 1.011 apartamentos à venda em Butantã (39%). O m² pedido mediano aqui, R$ 8.975/m², está 21% abaixo do de Butantã (R$ 11.402/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 78 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 6.359/m² (área privativa estimada): o pedido está 41% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 2 quartos à venda em Butantã
Quanto custa um apartamento de 2 quartos à venda em Butantã?
Metade dos 394 apartamentos de 2 quartos à venda em Butantã pede até R$ 453 mil; a faixa do meio vai de R$ 330 mil a R$ 800 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Butantã?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.975/m². Nas vendas registradas no ITBI em 78 prédios em Butantã, o m² pago saiu a R$ 6.359/m² (área privativa estimada): o pedido está 41% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 2 quartos estão abaixo do mercado em Butantã?
35 (9%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 2 quartos à venda perto do metrô em Butantã?
31% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 102 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Butantã, São Paulo-Morumbi e Vila Sônia (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 2 quartos à venda em Butantã?
O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 57 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 75 dos apartamentos de 2 quartos em Butantã são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.