Smiley Home Resort, Avenida São Paulo Paraná, 10100: 1 apartamento à venda e 69 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Smiley Home Resort (Avenida São Paulo Paraná, 10100), por R$ 599 mil; nos últimos 36 meses venderam 69 por R$ 5.623/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida São Paulo Paraná, 10100 · Butantã, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 7,2 km. Também anunciado como “Smiley Home Resort Oasis”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Smiley Home Resort
O que se pagou neste prédio
69 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.623/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 156 m² | 18 | R$ 392.924 |
| 30/07/2026 | 178 m² | 20 | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | 178 m² | 22 | R$ 705.000 |
| 17/06/2026 | 156 m² | 7 | R$ 540.000 |
| 15/06/2026 | 178 m² | 10 | R$ 740.000 |
| 12/06/2026 | 235 m² | 7 | R$ 760.000 |
| 07/04/2026 | 156 m² | 18 | R$ 600.000 |
| 31/03/2026 | 178 m² | 3 | R$ 732.000 |
| 27/03/2026 | 178 m² | 4 | R$ 800.000 |
| 04/02/2026 | 156 m² | 7 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
191 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 640 mil | R$ 6.308/m² |
| 2025 | 19 | R$ 570 mil | R$ 5.623/m² |
| 2024 | 31 | R$ 540 mil | R$ 5.524/m² |
| 2023 | 17 | R$ 500 mil | R$ 5.226/m² |
| 2022 | 23 | R$ 475 mil | R$ 4.836/m² |
| 2021 | 49 | R$ 430 mil | R$ 4.094/m² |
| 2020 | 27 | R$ 366 mil | R$ 3.826/m² |
| 2019 | 14 | R$ 375 mil | R$ 3.656/m² |
Sobre o prédio
O Smiley Home Resort foi construído em 2016 e tem 23 pavimentos e 356 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Smiley Home Resort
Quantos apartamentos estão à venda no Smiley Home Resort?
1 apartamento, por R$ 599 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Smiley Home Resort?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.775/m². Nas 69 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.623/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Smiley Home Resort?
69 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 392.924 por 156 m² de área construída.
Quando o Smiley Home Resort foi construído e quantos andares tem?
O Smiley Home Resort foi construído em 2016 e tem 23 pavimentos e 356 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Smiley Home Resort fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 7,2 km em linha reta.