Condomínio San Francesco, Rua Pantaleão Brás, 21: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Condomínio San Francesco (Rua Pantaleão Brás, 21), de R$ 415 mil a R$ 430 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 8.746/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pantaleão Brás, 21 · Butantã, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 3,0 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Condomínio San Francesco
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.746/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 83 m² | 4 | R$ 420.000 |
| 10/02/2026 | 83 m² | 8 | R$ 410.000 |
| 16/01/2026 | 83 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 25/08/2025 | 83 m² | 16 | R$ 440.000 |
| 23/06/2025 | 83 m² | 8 | R$ 400.000 |
| 30/04/2025 | 83 m² | 16 | R$ 315.000 |
| 12/12/2024 | 83 m² | 16 | R$ 419.000 |
| 08/11/2024 | 83 m² | 14 | R$ 365.000 |
| 19/08/2024 | 83 m² | 7 | R$ 370.000 |
| 08/04/2024 | 83 m² | 19 | R$ 385.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 410 mil | R$ 9.148/m² |
| 2025 | 3 | R$ 400 mil | R$ 8.925/m² |
| 2024 | 4 | R$ 378 mil | R$ 8.423/m² |
| 2023 | 4 | R$ 350 mil | R$ 7.809/m² |
| 2022 | 5 | R$ 330 mil | R$ 7.363/m² |
| 2021 | 11 | R$ 315 mil | R$ 7.028/m² |
| 2020 | 7 | R$ 300 mil | R$ 6.693/m² |
| 2019 | 6 | R$ 318 mil | R$ 7.106/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio San Francesco foi construído em 1996 e tem 20 pavimentos e 152 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Butantã → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Francesco
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio San Francesco?
2 apartamentos, de R$ 415 mil a R$ 430 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio San Francesco?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/06/2026, foi de R$ 420.000 por 83 m² de área construída.
Quando o Condomínio San Francesco foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio San Francesco foi construído em 1996 e tem 20 pavimentos e 152 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Condomínio San Francesco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio San Francesco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 3,0 km em linha reta.