Rua Pantaleao Bras, 21
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,7% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 83 m² | R$ 420.000 | R$ 5.060 |
| 02/2026 | 83 m² | R$ 410.000 | R$ 4.940 |
| 01/2026 | 83 m² | R$ 280.000 | R$ 3.373 |
| 08/2025 | 83 m² | R$ 440.000 | R$ 5.301 |
| 06/2025 | 83 m² | R$ 400.000 | R$ 4.819 |
| 04/2025 | 83 m² | R$ 315.000 | R$ 3.795 |
| 12/2024 | 83 m² | R$ 419.000 | R$ 5.048 |
| 11/2024 | 83 m² | R$ 365.000 | R$ 4.398 |
| 08/2024 | 83 m² | R$ 370.000 | R$ 4.458 |
| 04/2024 | 83 m² | R$ 385.000 | R$ 4.639 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.837 |
| 2020 | 7 | R$ 3.614 |
| 2021 | 11 | R$ 3.795 |
| 2022 | 5 | R$ 3.976 |
| 2023 | 4 | R$ 4.217 |
| 2024 | 4 | R$ 4.548 |
| 2025 | 3 | R$ 4.819 |
| 2026* | 3 | R$ 4.940 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pantaleao Bras, 21?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 317.000, ou R$ 3.819 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,7% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pantaleao Bras, 21?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.