Edifício Juliana, Avenida Jaguaré, 383: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Juliana (Avenida Jaguaré, 383), por R$ 345 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.039/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Jaguaré, 383 · Butantã, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,7 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Juliana
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.039/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 78 m² | 8 | R$ 260.000 |
| 11/11/2024 | 94 m² | 8 | R$ 370.000 |
| 27/07/2024 | 78 m² | 7 | R$ 200.000 |
| 07/03/2024 | 94 m² | 9 | R$ 240.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 260 mil | R$ 4.566/m² |
| 2024 | 3 | R$ 240 mil | R$ 3.512/m² |
| 2023 | 1 | R$ 350 mil | R$ 5.101/m² |
| 2022 | 3 | R$ 215 mil | R$ 3.764/m² |
| 2021 | 2 | R$ 280 mil | R$ 4.499/m² |
| 2020 | 2 | R$ 268 mil | R$ 4.160/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Juliana foi construído em 1979 e tem 15 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Juliana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Juliana?
1 apartamento, por R$ 345 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Juliana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.539/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.039/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Juliana?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/04/2025, foi de R$ 260.000 por 78 m² de área construída.
Quando o Edifício Juliana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Juliana foi construído em 1979 e tem 15 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Juliana tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Juliana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 1,7 km em linha reta.