Super Quadra Jaguare Edifício Neusa, Rua Jaguaré, 325: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Super Quadra Jaguare Edifício Neusa (Rua Jaguaré, 325), de R$ 320 mil a R$ 456 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 7.112/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaguaré, 325 · Jaguaré, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,7 km. Também anunciado como “Super Quadra Jaguaré”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Super Quadra Jaguare Edifício Neusa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 360 mil | R$ 360 mil | — |
| 2 quartos | 5 | R$ 320 mil | R$ 350 mil | R$ 5.238/m² |
6 apartamentos à venda no Super Quadra Jaguare Edifício Neusa
28% abaixo do mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.112/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 71 m² | 6 | R$ 315.000 |
| 22/07/2026 | 65 m² | 11 | R$ 290.000 |
| 25/06/2026 | 69 m² | 10 | R$ 370.000 |
| 05/05/2026 | 96 m² | 6 | R$ 450.000 |
| 10/04/2026 | 71 m² | 6 | R$ 230.000 |
| 13/02/2026 | 71 m² | 10 | R$ 344.000 |
| 04/02/2026 | 69 m² | 15 | R$ 280.000 |
| 29/12/2025 | 96 m² | 2 | R$ 330.000 |
| 22/12/2025 | 71 m² | 3 | R$ 308.000 |
| 21/11/2025 | 71 m² | 1 | R$ 240.000 |
Vendas por ano
57 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 315 mil | R$ 7.562/m² |
| 2025 | 11 | R$ 300 mil | R$ 7.246/m² |
| 2024 | 9 | R$ 300 mil | R$ 6.927/m² |
| 2023 | 10 | R$ 325 mil | R$ 7.283/m² |
| 2022 | 5 | R$ 250 mil | R$ 5.968/m² |
| 2021 | 9 | R$ 250 mil | R$ 6.141/m² |
| 2020 | 4 | R$ 285 mil | R$ 6.900/m² |
| 2019 | 2 | R$ 242 mil | R$ 5.957/m² |
Sobre o prédio
O Super Quadra Jaguare Edifício Neusa foi construído em 1980 e tem 16 pavimentos e 450 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Super Quadra Jaguare Edifício Neusa
Quantos apartamentos estão à venda no Super Quadra Jaguare Edifício Neusa?
6 apartamentos, de R$ 320 mil a R$ 456 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Super Quadra Jaguare Edifício Neusa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.266/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.112/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Super Quadra Jaguare Edifício Neusa?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 315.000 por 71 m² de área construída.
Quando o Super Quadra Jaguare Edifício Neusa foi construído e quantos andares tem?
O Super Quadra Jaguare Edifício Neusa foi construído em 1980 e tem 16 pavimentos e 450 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Super Quadra Jaguare Edifício Neusa tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Super Quadra Jaguare Edifício Neusa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 1,7 km em linha reta.