Residencial Reserva do Alto Jaguare, Rua Jaguaré, 186: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Residencial Reserva do Alto Jaguare (Rua Jaguaré, 186), de R$ 489 mil a R$ 630 mil; nos últimos 36 meses venderam 72 por R$ 6.971/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaguaré, 186 · Jaguaré, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,4 km. Também anunciado como “Reserva do Alto Jaguaré”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Reserva do Alto Jaguare
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 489 mil | R$ 600 mil | R$ 8.857/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 524 mil | R$ 530 mil | R$ 8.857/m² |
9 apartamentos à venda no Residencial Reserva do Alto Jaguare
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
72 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.971/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 145 m² | 17 | R$ 670.000 |
| 12/08/2026 | 126 m² | 9 | R$ 500.000 |
| 30/06/2026 | 151 m² | 13 | R$ 622.250 |
| 27/06/2026 | 94 m² | 17 | R$ 420.000 |
| 19/06/2026 | 151 m² | 11 | R$ 620.000 |
| 12/06/2026 | 126 m² | 11 | R$ 480.000 |
| 03/06/2026 | 151 m² | 3 | R$ 630.000 |
| 28/04/2026 | 151 m² | 15 | R$ 650.000 |
| 23/03/2026 | 94 m² | 14 | R$ 426.000 |
| 04/02/2026 | 151 m² | 14 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
147 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 610 mil | R$ 7.539/m² |
| 2025 | 27 | R$ 485 mil | R$ 7.158/m² |
| 2024 | 25 | R$ 485 mil | R$ 6.623/m² |
| 2023 | 15 | R$ 490 mil | R$ 6.205/m² |
| 2022 | 24 | R$ 390 mil | R$ 5.952/m² |
| 2021 | 25 | R$ 418 mil | R$ 5.960/m² |
| 2020 | 11 | R$ 367 mil | R$ 5.455/m² |
| 2019 | 10 | R$ 378 mil | R$ 5.500/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Reserva do Alto Jaguare foi construído em 2009 e tem 19 pavimentos e 363 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Reserva do Alto Jaguare
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Reserva do Alto Jaguare?
9 apartamentos, de R$ 489 mil a R$ 630 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Reserva do Alto Jaguare?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.857/m². Nas 72 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.971/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Reserva do Alto Jaguare?
72 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 670.000 por 145 m² de área construída.
Quando o Residencial Reserva do Alto Jaguare foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Reserva do Alto Jaguare foi construído em 2009 e tem 19 pavimentos e 363 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Reserva do Alto Jaguare estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 16 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Reserva do Alto Jaguare tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Reserva do Alto Jaguare fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 1,4 km em linha reta.