Prime Residence, Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756: 15 apartamentos à venda
15 apartamentos à venda no Prime Residence (Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756), de R$ 540 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 40 por R$ 7.167/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756 · Jaguaré, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,3 km. Também anunciado como “Prime Residence Jaguaré”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Prime Residence
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 9 | R$ 540 mil | R$ 640 mil | R$ 9.269/m² |
| 3 quartos | 6 | R$ 700 mil | R$ 700 mil | R$ 8.974/m² |
15 apartamentos à venda no Prime Residence
Preço de mercado2 imobiliárias
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Acima do mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
40 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.167/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 153 m² | 12 | R$ 660.000 |
| 11/06/2026 | 153 m² | 7 | R$ 685.000 |
| 22/05/2026 | 140 m² | 3 | R$ 478.000 |
| 13/05/2026 | 153 m² | 17 | R$ 660.000 |
| 20/04/2026 | 150 m² | — | R$ 580.000 |
| 31/03/2026 | 118 m² | 10 | R$ 540.000 |
| 30/01/2026 | 153 m² | 9 | R$ 699.000 |
| 26/12/2025 | 140 m² | 3 | R$ 500.000 |
| 07/11/2025 | 118 m² | 15 | R$ 545.000 |
| 06/10/2025 | 118 m² | 15 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
149 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 660 mil | R$ 7.568/m² |
| 2025 | 12 | R$ 580 mil | R$ 7.663/m² |
| 2024 | 17 | R$ 562 mil | R$ 6.880/m² |
| 2023 | 19 | R$ 535 mil | R$ 6.536/m² |
| 2022 | 29 | R$ 510 mil | R$ 6.244/m² |
| 2021 | 25 | R$ 475 mil | R$ 5.963/m² |
| 2020 | 20 | R$ 412 mil | R$ 5.201/m² |
| 2019 | 20 | R$ 450 mil | R$ 5.332/m² |
Sobre o prédio
O Prime Residence foi construído em 2011 e tem 19 pavimentos e 323 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Prime Residence
Quantos apartamentos estão à venda no Prime Residence?
15 apartamentos, de R$ 540 mil a R$ 850 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Prime Residence?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.051/m². Nas 40 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.167/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Prime Residence?
40 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2026, foi de R$ 660.000 por 153 m² de área construída.
Quando o Prime Residence foi construído e quantos andares tem?
O Prime Residence foi construído em 2011 e tem 19 pavimentos e 323 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Prime Residence estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 15 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 136 dias; o mais antigo, desde 24/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Prime Residence tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Prime Residence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 1,3 km em linha reta.