Apartamento de 78 m² com 2 quartos na Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, Jaguaré: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 10.897/m² · condomínio R$ 860 · IPTU R$ 260
- 78 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Prime Residence Jaguaré
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,3 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.051/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.167/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Orsi BrokersR$ 850.000
Descrição
*** APARTAMENTO MOBILIADO *** Lindíssimo apartamento de 78m² com 2 vagas de garagens. 2 quartos (sendo uma suíte), sala ampliada para 3 ambientes, sacada gourmet, cozinha, lavanderia e banheiro social. Rico em móveis planejados e mobília: geladeira, fogão, coifa, mesa, entre outros.
