Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Jaguaré, Jaguaré: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 10.526/m² · condomínio R$ 788 · IPTU R$ 247
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Reserva do Alto Jaguaré
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,4 km
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 62 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.010/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Orsi BrokersR$ 600.000
Descrição
Se você busca conforto, praticidade e uma infraestrutura de clube para a sua família, este apartamento no Condomínio Reserva do Alto Jaguaré é a escolha perfeita! O imóvel tem uma linda vista livre para a roda gigante e uma posição solar privilegiada (sol da manhã) , proporcionando ótima iluminação natural e ambientes arejados durante todo o dia. Destaques do Imóvel: Área privativa: 57 m² bem distribuídos. Dormitórios: 2 dormitórios confortáveis (podendo reverter para 3 quartos). Vagas de garagem: 2 vagas. Ambientes integrados: Sala de estar, sala de jantar e sala de TV. Cozinha & Área de Serviço: Práticas e bem dispostas. Status: Praticamente mobiliado e pronto para morar !
