Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua Jaguaré, Jaguaré: R$ 620 mil
R$ 620.000
R$ 8.857/m² · condomínio R$ 904 · IPTU R$ 193
- 70 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Reserva do Alto Jaguaré
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,4 km
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: FABIANA IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.013/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 62 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.010/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- FABIANA IMÓVEISR$ 620.000
- Orsi BrokersR$ 630.000
Descrição
Apartamento de 70 m² à venda no Jaguaré, São Paulo Apartamento de 70 m² no Jaguaré, em São Paulo, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com sacada e quintal, oferecendo mais conforto e espaço para o dia a dia. O condomínio dispõe de piscina, playground, elevador, gerador de energia, portão eletrônico e zelador. O apartamento possui acabamentos em porcelanato e piso laminado, além de sala bem distribuída, cozinha, banheiro e área de serviço. O imóvel também aceita animais de estimação. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Jaguaré, além da proximidade com a Estação Jaguaré-Villa-Lobos, da CPTM (Linha 9-Esmeralda). O Parque Villa-Lobos e o Shopping Continental também ficam nas proximidades. O bairro oferece infraestrutura completa, com unidades de saúde, supermercados de grandes redes, bancos e ampla variedade de comércios e serviços. A proximidade com a Cidade Universitária da USP e o fácil acesso à Rodovia Castelo Branco tornam a localização ainda mais conveniente. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e mobilidade em uma região bem estruturada de São Paulo.
