Rua Jaguare, 186
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaguaré, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,8% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 94 m² | R$ 420.000 | R$ 4.468 |
| 06/2026 | 151 m² | R$ 620.000 | R$ 4.106 |
| 06/2026 | 126 m² | R$ 480.000 | R$ 3.810 |
| 06/2026 | 151 m² | R$ 630.000 | R$ 4.172 |
| 04/2026 | 151 m² | R$ 650.000 | R$ 4.305 |
| 03/2026 | 94 m² | R$ 426.000 | R$ 4.532 |
| 02/2026 | 151 m² | R$ 600.000 | R$ 3.974 |
| 12/2025 | 145 m² | R$ 585.000 | R$ 4.034 |
| 12/2025 | 151 m² | R$ 615.000 | R$ 4.073 |
| 12/2025 | 145 m² | R$ 620.000 | R$ 4.276 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.996 |
| 2020 | 11 | R$ 3.000 |
| 2021 | 25 | R$ 3.278 |
| 2022 | 26 | R$ 3.194 |
| 2023 | 15 | R$ 3.413 |
| 2024 | 25 | R$ 3.642 |
| 2025 | 27 | R$ 3.937 |
| 2026* | 7 | R$ 4.172 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jaguare, 186?
Nas 148 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 433.000, ou R$ 3.448 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,8% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jaguare, 186?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.