Preço do m² na Rua Jaguare
O que os imóveis residenciais da Rua Jaguare (Jaguaré, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,7% em relação à mediana do distrito Jaguaré (R$ 3.867/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jaguare, 186 | 148 | R$ 3.448 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Jaguare
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.996 |
| 2020 | 11 | R$ 3.000 |
| 2021 | 26 | R$ 3.295 |
| 2022 | 27 | R$ 3.214 |
| 2023 | 15 | R$ 3.413 |
| 2024 | 26 | R$ 3.627 |
| 2025 | 29 | R$ 3.937 |
| 2026* | 8 | R$ 4.139 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jaguare?
Nas 63 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.841 por m² construído. Isso é −0,7% em relação à mediana do distrito Jaguaré (R$ 3.867/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jaguare?
O valor mediano declarado foi de R$ 500.000, para uma área construída mediana de 145 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.