Preço do m² na Avenida Antonio de Souza Noschese
O que os imóveis residenciais da Avenida Antonio de Souza Noschese (Jaguaré, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,8% em relação à mediana do distrito Jaguaré (R$ 3.867/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675 | 290 | R$ 2.613 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Antonio de Souza Noschese
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 52 | R$ 2.167 |
| 2020 | 36 | R$ 2.256 |
| 2021 | 63 | R$ 2.521 |
| 2022 | 38 | R$ 2.746 |
| 2023 | 31 | R$ 2.821 |
| 2024 | 48 | R$ 3.125 |
| 2025 | 31 | R$ 3.333 |
| 2026* | 15 | R$ 3.376 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Antonio de Souza Noschese?
Nas 94 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.218 por m² construído. Isso é −16,8% em relação à mediana do distrito Jaguaré (R$ 3.867/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Antonio de Souza Noschese?
O valor mediano declarado foi de R$ 365.000, para uma área construída mediana de 117 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.