Preço do m² na Rua Eulo Maroni
O que os imóveis residenciais da Rua Eulo Maroni (Jaguaré, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −21,8% em relação à mediana do distrito Jaguaré (R$ 3.867/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Eulo Maroni, 170 | 81 | R$ 2.627 | 06/2026 |
| Rua Eulo Maroni, 166 | 53 | R$ 2.755 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Eulo Maroni
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.246 |
| 2020 | 14 | R$ 2.240 |
| 2021 | 32 | R$ 2.510 |
| 2022 | 15 | R$ 2.627 |
| 2023 | 12 | R$ 2.881 |
| 2024 | 18 | R$ 2.918 |
| 2025 | 26 | R$ 3.010 |
| 2026* | 10 | R$ 3.214 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Eulo Maroni?
Nas 54 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.022 por m² construído. Isso é −21,8% em relação à mediana do distrito Jaguaré (R$ 3.867/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Eulo Maroni?
O valor mediano declarado foi de R$ 335.000, para uma área construída mediana de 109 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.