Preço do m² na Avenida Corifeu de Azevedo Marques
O que os imóveis residenciais da Avenida Corifeu de Azevedo Marques (Jaguaré, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,5% em relação à mediana do distrito Jaguaré (R$ 3.867/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 1750 | 39 | R$ 5.035 | 06/2026 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4788 | 26 | R$ 3.377 | 01/2026 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4989 | 13 | R$ 2.959 | 03/2026 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710 | 10 | R$ 3.672 | 03/2026 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5739 | 9 | R$ 2.451 | 01/2026 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5650 | 9 | R$ 3.838 | 04/2026 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5680 | 9 | R$ 3.434 | 06/2025 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5590 | 7 | R$ 3.586 | 06/2026 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5740 | 6 | R$ 3.286 | 05/2026 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5620 | 5 | R$ 3.727 | 04/2026 |
Histórico do m² na Avenida Corifeu de Azevedo Marques
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 3.208 |
| 2020 | 22 | R$ 3.362 |
| 2021 | 29 | R$ 3.663 |
| 2022 | 15 | R$ 3.535 |
| 2023 | 29 | R$ 3.506 |
| 2024 | 10 | R$ 3.615 |
| 2025 | 22 | R$ 3.917 |
| 2026* | 13 | R$ 3.987 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Jaguaré | 22 | R$ 3.773 |
| Rio Pequeno | 12 | R$ 3.449 |
| Butantã | 11 | R$ 6.723 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
Nas 45 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.846 por m² construído. Isso é −0,5% em relação à mediana do distrito Jaguaré (R$ 3.867/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
O valor mediano declarado foi de R$ 369.000, para uma área construída mediana de 99 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.