Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaguaré, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 84 m² | R$ 355.000 | R$ 4.226 |
| 09/2025 | 84 m² | R$ 320.000 | R$ 3.810 |
| 03/2025 | 99 m² | R$ 410.000 | R$ 4.141 |
| 07/2024 | 84 m² | R$ 380.000 | R$ 4.524 |
| 02/2023 | 84 m² | R$ 345.000 | R$ 4.107 |
| 08/2021 | 84 m² | R$ 248.000 | R$ 2.952 |
| 07/2021 | 84 m² | R$ 280.000 | R$ 3.333 |
| 05/2021 | 99 m² | R$ 350.000 | R$ 3.535 |
| 10/2019 | 99 m² | R$ 265.000 | R$ 2.677 |
| 02/2019 | 99 m² | R$ 260.000 | R$ 2.626 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.652 |
| 2021 | 3 | R$ 3.333 |
| 2023 | 1 | R$ 4.107 |
| 2024 | 1 | R$ 4.524 |
| 2025 | 2 | R$ 3.975 |
| 2026* | 1 | R$ 4.226 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 332.500, ou R$ 3.672 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.