Preço do m² na Avenida Pres Altino
O que os imóveis residenciais da Avenida Pres Altino (Jaguaré, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +8,8% em relação à mediana do distrito Jaguaré (R$ 3.867/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Pres Altino, 1619 | 106 | R$ 4.508 | 03/2026 |
| Avenida Pres Altino, 1632 | 78 | R$ 3.645 | 06/2026 |
| Avenida Pres Altino, 380 | 22 | R$ 3.229 | 06/2026 |
| Avenida Pres Altino, 794 | 18 | R$ 2.920 | 03/2026 |
| Avenida Pres Altino, 555 | 6 | R$ 2.971 | 04/2026 |
Histórico do m² na Avenida Pres Altino
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 3.066 |
| 2020 | 14 | R$ 3.191 |
| 2021 | 53 | R$ 3.943 |
| 2022 | 33 | R$ 3.628 |
| 2023 | 34 | R$ 4.000 |
| 2024 | 40 | R$ 4.302 |
| 2025 | 30 | R$ 3.805 |
| 2026* | 12 | R$ 4.267 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Pres Altino?
Nas 82 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.205 por m² construído. Isso é +8,8% em relação à mediana do distrito Jaguaré (R$ 3.867/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Pres Altino?
O valor mediano declarado foi de R$ 430.000, para uma área construída mediana de 114 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.