Preço do m² na Rua Floresto Bandecchi
O que os imóveis residenciais da Rua Floresto Bandecchi (Jaguaré, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −28,6% em relação à mediana do distrito Jaguaré (R$ 3.867/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Floresto Bandecchi, 479 | 98 | R$ 2.555 | 04/2026 |
| Rua Floresto Bandecchi, 177 | 12 | R$ 2.436 | 09/2024 |
Histórico do m² na Rua Floresto Bandecchi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.307 |
| 2020 | 11 | R$ 2.292 |
| 2021 | 18 | R$ 2.497 |
| 2022 | 21 | R$ 2.604 |
| 2023 | 14 | R$ 2.448 |
| 2024 | 22 | R$ 2.734 |
| 2025 | 15 | R$ 2.812 |
| 2026* | 4 | R$ 2.839 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Floresto Bandecchi?
Nas 41 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.760 por m² construído. Isso é −28,6% em relação à mediana do distrito Jaguaré (R$ 3.867/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Floresto Bandecchi?
O valor mediano declarado foi de R$ 265.000, para uma área construída mediana de 96 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.