Preço do m² na Rua Alexandre Calame
O que os imóveis residenciais da Rua Alexandre Calame (Jaguaré, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +35,6% em relação à mediana do distrito Jaguaré (R$ 3.867/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Calame, 80 | 100 | R$ 4.816 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Alexandre Calame
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 3.526 |
| 2020 | 7 | R$ 4.175 |
| 2021 | 18 | R$ 4.682 |
| 2022 | 18 | R$ 4.907 |
| 2023 | 11 | R$ 5.069 |
| 2024 | 9 | R$ 5.194 |
| 2025 | 13 | R$ 5.446 |
| 2026* | 5 | R$ 5.146 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Alexandre Calame?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.243 por m² construído. Isso é +35,6% em relação à mediana do distrito Jaguaré (R$ 3.867/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre Calame?
O valor mediano declarado foi de R$ 530.000, para uma área construída mediana de 101 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.