Avenida Pres Altino, 1632
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaguaré, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,7% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 86 m² | R$ 409.309 | R$ 4.759 |
| 05/2026 | 113 m² | R$ 465.000 | R$ 4.115 |
| 04/2026 | 113 m² | R$ 520.000 | R$ 4.602 |
| 02/2026 | 113 m² | R$ 440.000 | R$ 3.894 |
| 01/2026 | 86 m² | R$ 380.000 | R$ 4.419 |
| 12/2025 | 113 m² | R$ 425.000 | R$ 3.761 |
| 11/2025 | 86 m² | R$ 376.000 | R$ 4.372 |
| 10/2025 | 113 m² | R$ 297.839 | R$ 2.636 |
| 09/2025 | 86 m² | R$ 389.000 | R$ 4.523 |
| 07/2025 | 86 m² | R$ 398.000 | R$ 4.628 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.992 |
| 2020 | 3 | R$ 3.198 |
| 2021 | 17 | R$ 3.333 |
| 2022 | 13 | R$ 3.628 |
| 2023 | 11 | R$ 3.721 |
| 2024 | 14 | R$ 3.739 |
| 2025 | 8 | R$ 4.025 |
| 2026* | 5 | R$ 4.419 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Pres Altino, 1632?
Nas 78 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 3.645 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,7% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Pres Altino, 1632?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.