Avenida Jaguare, 325
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaguaré, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,2% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 96 m² | R$ 450.000 | R$ 4.688 |
| 04/2026 | 71 m² | R$ 230.000 | R$ 3.239 |
| 02/2026 | 71 m² | R$ 344.000 | R$ 4.845 |
| 02/2026 | 69 m² | R$ 280.000 | R$ 4.058 |
| 12/2025 | 96 m² | R$ 330.000 | R$ 3.438 |
| 12/2025 | 96 m² | R$ 193.000 | R$ 2.010 |
| 12/2025 | 71 m² | R$ 308.000 | R$ 4.338 |
| 11/2025 | 71 m² | R$ 240.000 | R$ 3.380 |
| 10/2025 | 69 m² | R$ 335.000 | R$ 4.855 |
| 10/2025 | 71 m² | R$ 305.000 | R$ 4.296 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.116 |
| 2020 | 4 | R$ 4.071 |
| 2021 | 10 | R$ 3.572 |
| 2022 | 5 | R$ 3.521 |
| 2023 | 11 | R$ 4.271 |
| 2024 | 10 | R$ 4.072 |
| 2025 | 14 | R$ 3.784 |
| 2026* | 4 | R$ 4.373 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jaguare, 325?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 3.913 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,2% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jaguare, 325?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.