Avenida Jaguare, 247
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaguaré, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,8% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
| 05/2026 | 86 m² | R$ 315.000 | R$ 3.663 |
| 03/2026 | 115 m² | R$ 445.000 | R$ 3.870 |
| 03/2026 | 86 m² | R$ 287.000 | R$ 3.337 |
| 08/2025 | 86 m² | R$ 250.000 | R$ 2.907 |
| 07/2025 | 115 m² | R$ 301.041 | R$ 2.618 |
| 06/2025 | 86 m² | R$ 266.000 | R$ 3.093 |
| 06/2025 | 115 m² | R$ 320.000 | R$ 2.783 |
| 05/2025 | 86 m² | R$ 230.000 | R$ 2.674 |
| 05/2025 | 86 m² | R$ 260.000 | R$ 3.023 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.522 |
| 2020 | 10 | R$ 2.409 |
| 2021 | 11 | R$ 2.616 |
| 2022 | 4 | R$ 2.680 |
| 2023 | 8 | R$ 2.932 |
| 2024 | 8 | R$ 2.671 |
| 2025 | 9 | R$ 2.913 |
| 2026* | 4 | R$ 3.576 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jaguare, 247?
Nas 62 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 262.500, ou R$ 2.674 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,8% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jaguare, 247?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.