Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Avenida Jaguaré, Jaguaré: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 4.706/m² · condomínio R$ 576
- 68 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Super Quadra Jaguaré
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,7 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.385/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.162/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Orsi BrokersR$ 320.000
Descrição
Apartamento de 68 m² no Jaguaré, com dois dormitórios, dois banheiros, sala de TV, cozinha, área de serviço e dependência para empregada. O anúncio também descreve o condomínio com playground, quadra poliesportiva e salão de festas. O Super Quadra Jaguaré foi construído em 1978 e tem portaria 24 horas. A estação Villa-Lobos–Jaguaré, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1.732 metros. A região tem comércio e serviços como academia, banco, escola, farmácia, hospital, padaria e supermercado.
