Praça Butantã, Eliseu de Almeida, 3307: 1 apartamento à venda e 44 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Praça Butantã (Eliseu de Almeida, 3307), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 44 por R$ 10.374/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Eliseu de Almeida, 3307 · Butantã, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 380 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Praça Butantã
O que se pagou neste prédio
44 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.374/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 115 m² | 7 | R$ 730.000 |
| 31/07/2026 | 90 m² | 4 | R$ 446.253 |
| 14/05/2026 | 90 m² | 5 | R$ 565.000 |
| 20/03/2026 | 115 m² | 8 | R$ 778.640 |
| 09/03/2026 | 115 m² | 12 | R$ 700.000 |
| 02/03/2026 | 116 m² | 24 | R$ 820.000 |
| 19/01/2026 | 117 m² | 13 | R$ 740.000 |
| 19/12/2025 | 115 m² | 17 | R$ 650.000 |
| 18/12/2025 | 89 m² | 14 | R$ 590.000 |
| 11/12/2025 | 115 m² | 10 | R$ 428.174 |
Vendas por ano
174 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 730 mil | R$ 11.096/m² |
| 2025 | 18 | R$ 632 mil | R$ 10.374/m² |
| 2024 | 16 | R$ 552 mil | R$ 10.200/m² |
| 2023 | 9 | R$ 481 mil | R$ 9.357/m² |
| 2022 | 14 | R$ 479 mil | R$ 8.063/m² |
| 2021 | 29 | R$ 460 mil | R$ 7.641/m² |
| 2020 | 59 | R$ 470 mil | R$ 7.269/m² |
| 2019 | 22 | R$ 487 mil | R$ 7.391/m² |
Sobre o prédio
O Praça Butantã foi construído em 2018 e tem 26 pavimentos e 393 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Praça Butantã
Quantos apartamentos estão à venda no Praça Butantã?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Praça Butantã?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.694/m². Nas 44 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.374/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Praça Butantã?
44 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 730.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Praça Butantã foi construído e quantos andares tem?
O Praça Butantã foi construído em 2018 e tem 26 pavimentos e 393 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Praça Butantã estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 47 dias; o mais antigo, desde 17/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Praça Butantã tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Praça Butantã fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 380 m em linha reta.