Avenida Eliseu de Almeida, 3307
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,2% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 90 m² | R$ 565.000 | R$ 6.278 |
| 03/2026 | 115 m² | R$ 778.640 | R$ 6.771 |
| 03/2026 | 115 m² | R$ 700.000 | R$ 6.087 |
| 03/2026 | 116 m² | R$ 820.000 | R$ 7.069 |
| 01/2026 | 117 m² | R$ 740.000 | R$ 6.325 |
| 12/2025 | 115 m² | R$ 650.000 | R$ 5.652 |
| 12/2025 | 89 m² | R$ 590.000 | R$ 6.629 |
| 12/2025 | 115 m² | R$ 428.174 | R$ 3.723 |
| 12/2025 | 90 m² | R$ 283.177 | R$ 3.146 |
| 12/2025 | 90 m² | R$ 307.839 | R$ 3.420 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 4.213 |
| 2020 | 59 | R$ 4.143 |
| 2021 | 29 | R$ 4.355 |
| 2022 | 15 | R$ 4.288 |
| 2023 | 9 | R$ 5.333 |
| 2024 | 17 | R$ 5.739 |
| 2025 | 20 | R$ 5.826 |
| 2026* | 5 | R$ 6.325 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Eliseu de Almeida, 3307?
Nas 176 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 485.527, ou R$ 4.289 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,2% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Eliseu de Almeida, 3307?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.