Preço do m² na Avenida Eliseu de Almeida
O que os imóveis residenciais da Avenida Eliseu de Almeida (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +45,0% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Eliseu de Almeida, 3307 | 176 | R$ 4.289 | 05/2026 |
| Avenida Eliseu de Almeida, 2046 | 15 | R$ 3.476 | 12/2025 |
Histórico do m² na Avenida Eliseu de Almeida
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 4.037 |
| 2020 | 63 | R$ 4.127 |
| 2021 | 33 | R$ 4.311 |
| 2022 | 19 | R$ 4.288 |
| 2023 | 10 | R$ 5.447 |
| 2024 | 18 | R$ 5.696 |
| 2025 | 23 | R$ 5.739 |
| 2026* | 7 | R$ 6.364 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Sônia | 43 | R$ 5.913 |
| Butantã | 5 | R$ 4.533 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Eliseu de Almeida?
Nas 48 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.913 por m² construído. Isso é +45,0% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Eliseu de Almeida?
O valor mediano declarado foi de R$ 602.500, para uma área construída mediana de 115 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.