Preço do m² na Avenida Albert Bartholome
O que os imóveis residenciais da Avenida Albert Bartholome (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,7% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Albert Bartholome, 172 | 116 | R$ 3.488 | 06/2026 |
| Avenida Albert Bartholome, 472 | 109 | R$ 3.094 | 04/2026 |
| Avenida Albert Bartholome, 434 | 105 | R$ 3.184 | 05/2026 |
| Avenida Albert Bartholome, 242 | 101 | R$ 3.440 | 07/2026 |
Histórico do m² na Avenida Albert Bartholome
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 52 | R$ 2.560 |
| 2020 | 77 | R$ 2.806 |
| 2021 | 81 | R$ 3.224 |
| 2022 | 33 | R$ 3.421 |
| 2023 | 40 | R$ 3.565 |
| 2024 | 62 | R$ 3.727 |
| 2025 | 71 | R$ 3.921 |
| 2026* | 21 | R$ 3.714 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Albert Bartholome?
Nas 154 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.805 por m² construído. Isso é −6,7% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Albert Bartholome?
O valor mediano declarado foi de R$ 567.500, para uma área construída mediana de 156 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.