Avenida Albert Bartholome, 472
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 208 m² | R$ 845.000 | R$ 4.062 |
| 04/2026 | 208 m² | R$ 820.000 | R$ 3.942 |
| 03/2026 | 139 m² | R$ 540.000 | R$ 3.885 |
| 01/2026 | 139 m² | R$ 555.000 | R$ 3.993 |
| 01/2026 | 208 m² | R$ 735.000 | R$ 3.534 |
| 11/2025 | 139 m² | R$ 520.000 | R$ 3.741 |
| 10/2025 | 208 m² | R$ 720.000 | R$ 3.462 |
| 09/2025 | 139 m² | R$ 540.000 | R$ 3.885 |
| 09/2025 | 177 m² | R$ 680.000 | R$ 3.842 |
| 08/2025 | 208 m² | R$ 750.000 | R$ 3.606 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 2.404 |
| 2020 | 22 | R$ 2.626 |
| 2021 | 14 | R$ 3.001 |
| 2022 | 10 | R$ 3.309 |
| 2023 | 7 | R$ 3.269 |
| 2024 | 19 | R$ 3.503 |
| 2025 | 15 | R$ 3.729 |
| 2026* | 5 | R$ 3.942 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Albert Bartholome, 472?
Nas 109 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 480.000, ou R$ 3.094 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Albert Bartholome, 472?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.