Preço do m² na Rua David Ben Gurion
O que os imóveis residenciais da Rua David Ben Gurion (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +61,2% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua David Ben Gurion, 955 | 549 | R$ 5.249 | 07/2026 |
| Rua David Ben Gurion, 270 | 11 | R$ 4.483 | 06/2026 |
| Rua David Ben Gurion, 1077 | 11 | R$ 1.989 | 04/2026 |
| Rua David Ben Gurion, 660 | 9 | R$ 1.674 | 12/2025 |
| Rua David Ben Gurion, 620 | 7 | R$ 1.882 | 12/2024 |
| Rua David Ben Gurion, 1064 | 4 | R$ 1.853 | 06/2026 |
| Rua David Ben Gurion, 654 | 4 | R$ 2.237 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua David Ben Gurion
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 98 | R$ 3.899 |
| 2020 | 93 | R$ 4.144 |
| 2021 | 126 | R$ 4.614 |
| 2022 | 65 | R$ 5.525 |
| 2023 | 66 | R$ 5.741 |
| 2024 | 60 | R$ 6.422 |
| 2025 | 69 | R$ 6.686 |
| 2026* | 22 | R$ 6.175 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua David Ben Gurion?
Nas 151 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.575 por m² construído. Isso é +61,2% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua David Ben Gurion?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.400.000, para uma área construída mediana de 218 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.