Rua David Ben Gurion, 270
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,9% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 145 m² | R$ 800.000 | R$ 5.517 |
| 03/2026 | 154 m² | R$ 665.000 | R$ 4.318 |
| 05/2025 | 145 m² | R$ 850.000 | R$ 5.862 |
| 11/2024 | 145 m² | R$ 710.000 | R$ 4.897 |
| 06/2024 | 145 m² | R$ 700.000 | R$ 4.828 |
| 01/2024 | 145 m² | R$ 650.000 | R$ 4.483 |
| 12/2023 | 154 m² | R$ 440.000 | R$ 2.857 |
| 06/2023 | 145 m² | R$ 735.000 | R$ 5.069 |
| 12/2022 | 145 m² | R$ 600.000 | R$ 4.138 |
| 12/2021 | 145 m² | R$ 585.000 | R$ 4.034 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua David Ben Gurion
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.793 |
| 2021 | 1 | R$ 4.034 |
| 2022 | 1 | R$ 4.138 |
| 2023 | 2 | R$ 3.963 |
| 2024 | 3 | R$ 4.828 |
| 2025 | 1 | R$ 5.862 |
| 2026* | 2 | R$ 4.918 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua David Ben Gurion, 270?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 665.000, ou R$ 4.483 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,9% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua David Ben Gurion, 270?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.