Preço do m² na Rua Dr Luiz Migliano
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Luiz Migliano (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,4% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Luiz Migliano, 1870 | 292 | R$ 3.056 | 06/2026 |
| Rua Dr Luiz Migliano, 190 | 199 | R$ 4.064 | 06/2026 |
| Rua Dr Luiz Migliano, 1986 | 164 | R$ 4.244 | 06/2026 |
| Rua Dr Luiz Migliano, 923 | 119 | R$ 4.545 | 05/2026 |
| Rua Dr Luiz Migliano, 631 | 87 | R$ 2.857 | 05/2026 |
| Rua Dr Luiz Migliano, 761 | 62 | R$ 2.670 | 06/2026 |
| Rua Dr Luiz Migliano, 871 | 42 | R$ 2.838 | 05/2026 |
| Rua Dr Luiz Migliano, 811 | 33 | R$ 3.533 | 04/2026 |
| Rua Dr Luiz Migliano, 551 | 13 | R$ 2.937 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Luiz Migliano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 100 | R$ 3.693 |
| 2020 | 147 | R$ 3.203 |
| 2021 | 304 | R$ 3.149 |
| 2022 | 141 | R$ 3.317 |
| 2023 | 94 | R$ 4.088 |
| 2024 | 90 | R$ 4.354 |
| 2025 | 93 | R$ 3.901 |
| 2026* | 46 | R$ 4.290 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Sônia | 151 | R$ 3.704 |
| Vila Andrade | 78 | R$ 4.301 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Luiz Migliano?
Nas 229 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.064 por m² construído. Isso é −0,4% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Luiz Migliano?
O valor mediano declarado foi de R$ 650.000, para uma área construída mediana de 149 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.